楼市焦点！宝山南大板块的「中环置地中心望雲」二批次已成功过会，正蓄势待发，静候认购开启！本批次预计推出 50 套精品房源，户型为建面约 108-122㎡的舒适三房，极具吸引力。
作为区域内的明星项目，中环置地中心望雲坐落于中环旁，兼得南大智慧城的发展红利，传承润府豪宅基因，自亮相便备受瞩目。项目首开便以约 6.7 万 / 平的惊喜价格震撼上海楼市，为新年的房产市场注入一剂强心针，引发全城热议。
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一期润府的均价是6.9万开云体育注册/平，在上海新房整体溢价30-40%的形势下，望雲首开能拿出这样的价格，与前期几乎持平，展示出满满的诚意。后面开盘的价格势必会高一些，错过这批极具性价比的首开，肠子要悔青！
首开价格更低、离地铁更近、产品力更棒！如果说润府是整个南大板块的品质天花板，那么望雲，就是在天花板上做出更为卓越的突破！2025年，又将是被华润置地霸屏的一年！中环置地中心望雲售楼处电话☎️☎️：【官方认证】中环置地中心望雲售楼处电线小时热线】
随着2024年土拍正式结束，有人发现，2024年的全年土拍供应建筑面积对比2023年的全年供应来看直接降低了54%。这给我们透露出两个关键信息：新房涨幅明显的同时，明年的供应只有今年的一半！中环置地中心望雲售楼处电话☎️☎️：【官方认证】中环置地中心望雲售楼处电线小时热线】
回顾24年上海楼市迭出的政策，从放开中小套比例限制到放开土拍限价、取消联动价。两个趋势越来越明显：未来的市场，百平以上改善大户型将成为主流；新房品质越来越好，价格也会越来越贵。
其实当下中环的价格已经不便宜了，桃浦约8.5万/㎡，五角场、长征10万+/㎡，徐汇长桥、三林滨江11万+/㎡....
而七批次土拍中，浦东中环的新杨思地块预计要上10.5万/平，涨幅巨大。八批次土拍，长宁中环预计未来售价在13万+/平。
千万级的预算，放在五年前，能勉强够得上内环。如今能进中环都很吃力。而想用700万级买到中环旁的品质新房，这样的机遇，稍纵即逝。因此，更凸显望雲的可贵！
首开约6.7万/平的均价，不到7万/平，凭良心说比很多中环的普通项目都便宜，却拥有豪宅级产品力+地段潜力，实在是挑不出任何毛病！
作为纯粹改善型社区，望雲拿出了更为出色的产品。无论是从户型设计、极致收纳到精装品牌，都让人眼前为之一亮。中环置地中心望雲售楼处电话☎️☎️：【官方认证】中环置地中心望雲售楼处电线小时热线】
外立面上，GAD建筑设计团队亲手操刀，外立面大面积采用玻璃+金属元素，匹配270°转角窗，油画框的立面造型，为北上海增添新的天际线。
项目二期即将加推，将推出建面约108㎡-124㎡-133㎡-188㎡3-4房。
值得一提的是，二期预计150套，其中终极改善188户型本次加推仅30套，抓紧机会！
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建面约108㎡的三房两厅两卫，三开间朝南（客厅约3.4米面宽）+南向双阳台+南北通透+多飘窗设计，采光视野拉满！收纳方面也做了很多改进。中环置地中心望雲售楼处电话☎️☎️：【官方认证】中环置地中心望雲售楼处电线小时热线】
可抽拉的零食柜、厨房抽屉式碗碟拉篮、包括卫浴的收纳墙，于细节之处见真章。
建面约165㎡的改善户型，主卧270度转角飘窗+客厅5.7米大开间，尺度感拉到极致！中环置地中心望雲售楼处电话☎️☎️：【官方认证】中环置地中心望雲售楼处电线小时热线】
电梯厅全明通透+类一梯一户设计，满足大户型业主对于入户私密性的生活需求。此外还增加两处优秀设计：多飘窗（附赠了约14㎡的飘窗空间）和惊艳的收纳尺度。
主卫的镜柜，也做双面收纳设计。主卫延伸出来的创新飘窗，可以在上面摆放各种日常用品。
南次卧的采光感也很棒，整体空间宽敞明亮。中环置地中心望雲售楼处电话☎️☎️：【官方认证】中环置地中心望雲售楼处电线小时热线】
卫生间采用杜拉维特（或同等品牌）的台盆、汉斯格雅（或同等品牌）的花洒五金件、主卫伊奈、次卫恩仕（或同等品牌）智能一体马桶。中环置地中心望雲售楼处电话☎️☎️：【官方认证】中环置地中心望雲售楼处电线小时热线】
厨房，采用博世（或同等品牌）的吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套、怡口（或同等品牌）的末端净水器、摩恩（或同等品牌）的垃圾处理器都统统配备。
就连冰箱也是交付的。在百平米3房的户型中安排了东芝的内嵌无霜冰箱、大户型选用顶豪的嘉格纳冰箱。3北中环百万方TOD大城
它被钦定为“南北转型”核心承载区、上海科创中心主阵地，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，规划绿地面积占比高达43%（来源：上海宝山）。它也是上海仅剩不多可成片、大体量开发的区域，并吸引了诸多头部房企入驻。中环置地中心望雲售楼处电话☎️☎️：【官方认证】中环置地中心望雲售楼处电线小时热线】
产业上，数智绿洲一期、科创之门、国际人才公寓等产业配套的落地，中软国际长三角总部、中车资产管理、中核华建上海总部等总部项目纷纷入驻，同时还聚集了国仪量子、本源量子、品埃信息、捷瑞肯等众多数字经济企业。（来源：南大智慧城）
产业聚则人口聚，更多高新群体和人才菁英齐聚这片土地，为南大蓬勃未来夯实基础。
华润置地，就在南大智慧城最核芯的土地之上，倾力打造中环沿线、百万方TOD复合综合体。住宅、商业、办公、公园、地铁集于一体！
同时，它的野心不止步于此，它将万象汇打造成北上海最具竞争力和先锋的购物中心。
不是一个简单的盒子商业，而是立体的，有露台，有对外视野玻璃，有下沉广场，有空中走廊的综合体。预计27年底交付，速度非常快。
轨交上，项目被7&15号线号线丰翔路站步行可达。畅达真如、长风、静安寺、徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海核心CBD。
教育资源丰沛！项目北侧即为南大实验幼儿园、南大实验学校（九年一贯制公办学校，校区已经建成，目前招生到2年级），距离非常近。（新房不承诺学区）
最后，润府、望雲这样的高品质豪宅，无疑刷新区域住宅天花板。首开约6.7万/平的均价，不抢真的会后悔～中环置地中心望雲售楼处电话☎️☎️：【官方认证】中环置地中心望雲售楼处电线小时热线】宝山区：中建山水雅境华润中环置地中心望雲四季隐秀大华梧桐院招商时代乐章中环金茂府大华公园柏翠上实吴淞道一号四季都会青藤里保利海上臻悦佳运瑞景湾普陀区：建发海阅首府象屿中环云悦府越秀苏河和樾府中环桃源里宝华紫薇公园公园道普陀金茂府品尊国际三期松江区：洋江唐顿公馆招商时代潮派保利西郊和煦华发海上都荟金地新乐里浦东新区：象屿联发金海汀雲台中铁世博云境浦开云璟四期陆家嘴太古源源邸浦发莲园新杨思上园中国铁建国贸西派海上浦发上城永泰三里城张江金茂府大华斐勒公园汤臣君品前滩公馆浦开北蔡项目港城中环汇云启前滩公馆华发观澜半岛中企云萃森林浦发唐城四期开云艾尚里招商臻境御沁园七期浦发北蔡项目保利世博天悦金桥碧云澧悦大家湧潮府建发联发青云上森兰航荟名庭金桥美亚项目闵行区：象屿浦江项目大华星樾华润映江润府安高申陇院古美阅华天安一号保利光合跃城尚湾林语华府天地招商中旅揽阅中企云启春申保利光合上城中国铁建花语前湾大华星曜颛桥紫薇花园珠江铂世古北里瑞安邵家楼项目嘉定区：保利虹桥和著南山璞缦华润华发时代之城保利建发璟玥府象屿远香湖岸金地嘉峯汇绿城留香园大华梧桐樾深业深安上居众禾嘉苑大家映翠府虹桥嘉悦府星尚观澜世嘉徐汇区：海上清和玺中能建徐汇滨江项目绿城徐汇滨江项目中海领邸汇成襄阳公馆青浦区：保利建发印象青城同济蟠龙里盘古箐峰华庭国贸虹桥璟上盛青云锦华发虹桥四季保利虹桥和颂华润虹桥润璟绿城春晓园中交凤启虹桥奉贤区：龙湖观萃中国铁建熙语杨浦区：兴华里保利外滩序中建壹品外滩源著北京城建长海项目越秀杨浦天玥中粮北外滩壹号缦云上海静安区：保利永兴里象屿静安中兴路项目越秀静安天玥万科中兴傲舍招商曹家渡项目中建玖合静安大宁项目龙盛湾上华发仁恒苏河世纪苏河湾1号黄埔区：绿发浦江园融创外滩壹号院海玥黄埔源翠湖天地六期虹口区 ：绿城沁香园碧云北外滩尊邸中建虹悦里虹口源717虹盛里崇明区：东滩海上明月持续更新中......售楼处电话☎️☎️
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